ブランシエラ赤坂はなみずき通り

  • 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 16階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
9,390万円
121.3万円/㎡
相場
9,336万円
120.6万円/㎡
7,240
8,637
10,034
11,431
AI査定結果
推定相場価格
9,336万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,637万円〜10,034万円
111.6万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランシエラ赤坂はなみずき通り
9,390万円（121.3万円/㎡）/ 12階 / 77.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,390万円121.3万円12階 77.39㎡ 3LDK北東
2025/10/016,800万円112.8万円14階 60.26㎡ 2LDK北西
2024/12/157,900万円102.1万円10階 77.39㎡ 3LDK東
2024/09/146,480万円107.5万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/02/1516,000万円113.4万円16階 141.07㎡ 4SLDK東
2024/01/3016,000万円113.4万円16階 141.07㎡ 4LDK南東
2024/01/2418,000万円127.6万円16階 141.07㎡ 4LDK+S東
2024/01/2218,000万円127.6万円16階 141.07㎡ 4LDK南東
2023/10/317,980万円95.3万円7階 83.72㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は109.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2023/10/31グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 8,280万円119.0万円69.58㎡2LDK11階 / 22階建 東2023年99戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2024/07/20ブラントン大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 8,000万円91.7万円87.21㎡3LDK12階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2024/05/21グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,800万円112.7万円60.35㎡2LDK5階 / 23階建 東2023年64戸RC
2024/08/25プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 12,000万円140.2万円85.58㎡2LDK4階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2025/10/17CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 9,980万円112.8万円88.45㎡2LDK2階 / 9階建 西2019年13戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 5,980万円94.0万円63.61㎡3LDK8階 / 9階建 南2022年24戸RC
2025/04/20ル・サンク大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,150万円99.2万円72.11㎡2LDK15階 / 15階建 西2020年70戸RC
2025/06/10グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 7,480万円125.7万円59.52㎡2LDK4階 / 21階建 南2024年69戸RC
2024/10/06グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 7,990万円108.0万円73.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2025/10/23レジア赤坂テラス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 6,580万円107.0万円61.48㎡2LDK6階 / 14階建 北西2016年103戸RC
2025/11/19インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 7,300万円107.0万円68.21㎡3LDK18階 / 19階建 北東2020年91戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2024/02/15オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 7,480万円93.5万円80.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東2023年23戸RC
2025/10/20プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2024/02/15グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 11,000万円122.1万円90.08㎡2LDK9階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2025/11/02グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 8,980万円141.2万円63.59㎡1R3階 / 17階建 南2018年31戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/10/18MJR桜坂ザ・レジデンス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 8,990万円100.6万円89.39㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年26戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/11/19ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 8,300万円113.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/11/02ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 11,480万円140.5万円81.7㎡3LDK4階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2025/01/18グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 7,880万円102.5万円76.88㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年36戸RC
2024/10/13デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 5,690万円94.5万円60.22㎡3LDK2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2025/08/01CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 9,300万円130.7万円71.15㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/03/26サングレート平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
薬院大通駅14分 8,000万円96.0万円83.36㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年18戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,490万円98.3万円66.02㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2024/11/03エイリックスタイル薬院南グランウィズ
福岡市中央区高砂二丁目
渡辺通駅10分 5,400万円92.8万円58.21㎡2LDK11階 / 14階建 南西2021年38戸RC
2025/11/16デュ・レジア薬院テラス
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,490万円103.0万円63㎡2LDK4階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2025/02/28クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 5,980万円95.8万円62.45㎡3LDK10階 / 14階建 北東2023年65戸RC
2024/09/27MJR平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 6,780万円92.5万円73.3㎡3LDK4階 / 13階建 北東2021年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して6.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ブランシエラ赤坂はなみずき通り
所在地福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩7分
築年月2020年
階数16階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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